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【房屋退款】

说明:退房后应该到房屋退款办理退款业务,房屋退款记录房屋退款的详细信息。 应注意(1):退款是根据交款时的合同编号进行退款的,每个房屋都可以有多个退款详细信息。办理详细退款信息后自动更新应退款。在输入退款详细信息时可以直接在表中输入日期也可直接选择退款日期。(2):退款查询办理退款业务时可能一次性没有退完,出现续退现象,根据合同编号查找续退的信息,添加退款详细信息即可。
表格界面:表格界面,信息内容以表格的形式显示,当前功能包含如下信息内容(含部分示例数据):
[(主表)]
ID房间号应退金额客户名称有效证件证件号码电话号码房产总价
351-1-160000章雨云身份证件3715211985110639280635-687616321150000
362-2-160000巩文明身份证件37123456985326210635-65646231150000
(续表)
购买方式付款方式合同编号应退款已退款所属项目所属大楼
已销售分期付款HT200806170001060000SDLCCJ200801温馨小区
已销售按揭HT20080617000580059200SDLCCJ200801温馨小区

[财务支出明细表]
ID退款日期实际退款经办人房间号支出编码合同编号
262008-06-1760000葛海兰1-1-120080617001HT200806170001

信息处理相关说明:
1.主表自动计算的字段:
(1).支出日期:如果字段值为空则自动获得当前日期值。
(2).操作者:自动填充当前用户名。
(3).应退款=应退金额-已退款。
2.“(主表)”的字段[已退款] 将在“财务支出明细表”记录保存后被自动生成。
3.“(主表)”的字段[已退款] 将在“财务支出明细表”记录删除后被自动生成。
4.“财务支出明细表”的字段[支出编码] 将在“财务支出明细表”记录新增后被自动生成。

录入窗口:录入窗口用来做为信息维护更新界面。
售楼管理系统_房屋退款信息维护窗口
辅助录入说明:
1.[合同编号]获得输入焦点(光标)时,将显示一个辅助输入的列表,通过从列表中选择合适的行次后,字段[合同编号]将被填充对应的值。同时,字段【房间号】【应退金额】【客户名称】【有效证件】【证件号码】【电话号码】【房产总价】【购买方式】【付款方式】【合同编号】【所属项目】【所属大楼】将被同时更新,不再需要手工输入。
2.“财务支出明细表”表格辅助录入:
[经办人]获得输入焦点(光标)时,将显示一个辅助输入的列表,通过从列表中选择合适的行次后,字段[经办人]将被填充对应的值。同时,字段【经办人】将被同时更新,不再需要手工输入。

[经办人]获得输入焦点(光标)时,将显示一个辅助输入的列表,通过从列表中选择合适的行次后,字段[经办人]将被填充对应的值。同时,字段【经办人】将被同时更新,不再需要手工输入。
报表:报表实现信息数据的格式化打印输出。
报表名称:房屋退款单据;纸张类型:其它;纸张放置:竖放;报表类型:单记录报表;

售楼管理系统_房屋退款报表_房屋退款单据