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【销售登记】

说明:销售登记可以根据条件选择查看未销售楼房的信息。 选择要销售的楼房填写详细信息。应注意(1):每个客户都有自己的客户编号,输入完客户的详细信息在设置房产的销售单价,销售总价以及销售人员最后单击房产详细信息修改房产状态、销售日期单击对号保存。楼房销售登记完毕后,去财务管理-财务收款填写交款详细信息。
表格界面:表格界面,信息内容以表格的形式显示,当前功能包含如下信息内容(含部分示例数据):
[(主表)]
所有项目代码大楼名称大楼栋号单元号大楼代码大楼结构大楼用途大楼层数
        
(续表)
地上层数地下层数电梯数量设计单位施工单位工程监理预售证字预售证号外销证号
         

[房产信息表]
ID房间号所属项目所属大楼单元号楼层房产号房产结构物业类型套型户型
           
(续表)
建筑面积公摊面积套内面积销售面积试用面积房间朝向房间位置是否已装修权属类型房产状态失效日期
           
(续表)
备注定价每平方米价格房屋总价格查看户型图大楼栋号销售人员交易类型销售日期操作人员退房日期
           

[客户明细表]
客户编号客户名称证件号码性别电话手机号通信地址邮政编码工作单位个人邮箱
          
(续表)
备注房间号有效证件客户状态原因增加日期所属项目所属大楼ID
         

[交易房款]
ID销售单价销售总价客户编码付款方式币种实退款欠付款套内面积使用面积
          

信息处理相关说明:
1.主表自动计算的字段:
(1).楼宇名称=鼎舜花园。
2.“房产信息表”自动计算的字段:
(1).交易类型:如果当前字段内容为空则自动填充“一手”值。
(2).操作人员:自动填充当前用户名。

3.在“房产信息表”记录保存后将执行名称为“客户信息表 ”的计算处理,相关的字段值将自动生成。
4.“交易房款”的字段[销售总价] 将在“房产信息表”记录保存后被自动生成。

录入窗口:录入窗口用来做为信息维护更新界面。
售楼管理系统_销售登记信息维护窗口_房产详细信息
辅助录入说明:
1.[客户编号]获得输入焦点(光标)时,将显示一个辅助输入的列表,通过从列表中选择合适的行次后,字段[客户编号]将被填充对应的值。同时,字段【客户编号】将被同时更新,不再需要手工输入。

【客户详细信息】
售楼管理系统_销售登记信息维护窗口_客户详细信息