学生退房统计

**功能定位** 解决学生退房结算过程中，因数据分散在多个宿舍楼栋、手工台账更新滞后，导致退房人数、押金及各项费用统计不实、对账困难的管理问题。 **核心功能** - 按地址和栋号维度，汇总展示退房人数、押金合计、扣除合计、收款合计、退款合计。 - 支持按指定时间段、楼栋范围筛选统计数据。 - 支持导出统计报表，用于财务核对与存档。 **业务价值** - 消除退房结算数据的手工汇总误差，降低因信息遗漏导致的资金流失风险。 - 管理者可实时掌握各楼栋退房资金流向（押金、扣除、退款），实现对退房结算全过程的追溯与复核。 **使用场景** - 公寓管理部门每月末统计各楼栋退房数据，与财务进行押金退款对账。 - 区域主管在退房高峰期，实时查看各栋退房人数及费用扣除情况，及时调配人力处理异常。