房屋信息

**功能名称：房屋信息管理** **1. 功能定位** 房屋信息模块是保障性住房租金管理系统的核心基础数据管理单元，用于统一维护所有租赁房源的基础档案。 该功能解决了房源信息分散、数据标准不统一的问题，为后续的租金核算、合同签订及房源分配提供准确、可靠的依据。 **2. 核心功能** 该模块管理房屋编号、小区名称、业主姓名、建筑面积、使用面积、房屋状态、用途、月租金单价及备注等关键字段，并自动生成序号。 支持对房屋档案进行新增、编辑、启用/停用及查询操作。系统内置3条业务规则，自动校验数据逻辑（如：建筑面积不得小于使用面积、序号防重复），确保数据录入的合规性。 **3. 业务价值** 该功能通过标准化字段与规则校验，从源头保障了房源数据的准确性，减少了人工核对工作量。统一的档案管理有助于快速定位可用房源，为租金定价和统计分析提供数据支撑，提升整体运营效率。 **4. 使用场景** - **房源入库**：当新收储或新建保障性住房时，运营人员在此录入房屋基本信息。 - **状态变更**：房屋处于“已出租”“空置”或“维修”状态时，管理者在此更新状态。 - **数据核查**：财务或运营部门需核对房屋面积与租金单价时，可在此调取历史档案。