**功能定位** 解决农村产权他项权利证书在登记、变更与注销过程中信息分散、更新滞后、权责追溯困难的问题,确保他项权利记录与产权状态同步一致。 **核心功能** 管理权利证号、农业产权他项权人、农村产权所有权人、农村设施所有权证号、土地经营权证号、座落、设施权利价值、设施评估价值、土地权利价值、土地评估价值。支持他项权利证书的登记、变更、注销及历史记录查询。 **业务价值** 消除他项权利信息与产权状态脱节的管理风险,确保抵押、担保等权利关系清晰可查。管理者可随时追溯他项权利设立与解除的全流程记录,避免因信息遗漏导致的合规风险。 **使用场景** - 金融机构办理农业设施抵押登记时,录入他项权人及权利价值信息。 - 产权变更或贷款结清后,操作人员执行他项权利注销并留存记录。 - 管理者查询特定设施的他项权利状态,评估资产负担情况。
👥 面向 农业农村主管部门、不动产登记中心、农村集体经济组织、农业经营主体及产权权利人